“我們住在中大銀泰城，油煙問題困擾很久了，真不知道什么時候能解決。”最近，有家住杭州中大銀泰城的居民向小時新聞記者幫求助：中大銀泰城5號樓、6號樓、7號樓是商住樓，一到三層的底商餐飲店帶來的油煙問題，一直困擾著四層以上的住戶。前幾個月，有住戶發(fā)現(xiàn)7號樓一樓貨梯附近，又加裝了一條煙道，緊挨著燃氣管道，這讓住戶們十分擔(dān)心安全問題。
今天（11月1日）上午，小時新聞記者趕往了中大銀泰城。
1】新加的燃氣管道緊挨著燃氣管線
目前已停工，旁邊貼有物業(yè)的整改意見
連接中大銀泰城7號樓和6號樓的商鋪2樓，開有一家“佳味美食城”，一層也有不少餐飲店。雖然還沒有到中午，但已有數(shù)十名外賣小哥趕來這里。
2樓的這家美食城，主要是以做外賣為主，不少店家已經(jīng)在忙著備餐。記者在現(xiàn)場確實聞到了比較重的油煙味。二樓樓層頂有看起來比較新的金屬煙道，還有一些店家正在裝修。
根據(jù)住戶報料，之前他們就因為油煙問題投訴過多次，認(rèn)為原來的煙道比較細，不適合做重餐飲，油煙問題困擾著上邊樓層的住戶，大家被油煙搞得十分苦惱。此前，城管部門也來過，進行了整改。
前幾個月，住戶們又發(fā)現(xiàn)7號樓一樓貨梯上方又新增了油煙管道，緊挨著黃色的燃氣管道，這讓不少住戶又緊張了起來，“油煙管道溫度那么高，離燃氣管道那么近，太危險了。”
幾位住戶告訴小時新聞記者：“油煙問題確實之前就有，后來整改了后情況好了一些。現(xiàn)在大家擔(dān)心的是7號樓新增的那根油煙管道，離燃氣管道太近了。”
讓大家糾結(jié)的油煙管道目前已經(jīng)停工，地上還堆放著一些施工材料。
在貨梯附近，貼有物業(yè)的多張整改通知單。
根據(jù)通知單上的內(nèi)容，加裝油煙管道前與物業(yè)溝通是說修補油煙管道，但后面被發(fā)現(xiàn)是新增油煙管道，物業(yè)要求在一周內(nèi)完成整改。
通知單的落款時間為9月23號。
2】底商運營負(fù)責(zé)人
新增油煙管道正在溝通整改
根據(jù)整改通知單，記者聯(lián)系上了底商運營負(fù)責(zé)人孫先生。
孫先生表示，他們屬于一家商業(yè)運營管理公司，美食城是此前二房東接手進行的招商，但后來二房東出現(xiàn)經(jīng)營問題，今年2月左右，公司接手了底商的運營工作，“主要是6號樓和7號樓的一些底商，包括原來的佳味美食城，佳味美食城的餐飲店是以外賣為主。”
孫先生說，佳味美食城樓頂處的油煙管道，是此前二房東安裝的，油煙排放口就在美食城樓頂，確實有問題，住戶們向相關(guān)部門投訴后，已經(jīng)按照相關(guān)部門要求進行了整改。
“此處的用地屬性是商業(yè)服務(wù)用地，是可以做餐飲的，底商也辦理出了營業(yè)執(zhí)照。”6號樓和7號樓都設(shè)置有專門煙道，可以將底商的油煙通過煙道在樓頂排放。“我們接手后，對下水管道和油煙管道都進行了改造，但是原來的油煙管道比較細，有些管道的密封也不好，容易出現(xiàn)油煙外漏。”
6號樓煙道
7號樓樓頂煙道口
關(guān)于7號樓1樓新增的油煙管道，孫先生說，是為了處理油煙倒灌等問題：“現(xiàn)在看確實距離燃氣管道太近，目前已經(jīng)停工，正在跟物業(yè)方面溝通。”
3】物業(yè)相關(guān)工作人員
已要求尋找專業(yè)的設(shè)計公司，重新調(diào)整施工方案
小時新聞記者又聯(lián)系上了中大銀泰城物業(yè)的工作人員林先生。
林先生證實了孫先生的說法，這里是可以開餐飲店的，“6號樓和7號樓都有專門的油煙管道，但是存在建設(shè)時鋪設(shè)的管道太細、密封不好等問題。”
關(guān)于油煙問題，林先生表示確實接到過業(yè)主反映，“佳味美食城樓頂?shù)挠蜔煿艿溃呀?jīng)進行了整改。還有個別一樓底商此前存在油煙排放直接排到外邊，也已經(jīng)進行了整改。”
7號樓新增的油煙管道確實是為了將商鋪中的油煙集中通過管道，再通過7號樓的煙道向上排放才設(shè)的，但確實距離燃氣管道太近。
“室外的油煙管道和燃氣管道之間的距離應(yīng)該要等于大于9cm，顯然目前的距離不能滿足這個要求，加上有住戶擔(dān)心安全問題，對新增這一油煙管道表示了反對，就先停工。我們已經(jīng)要求尋找專業(yè)的設(shè)計公司，對施工方案進行重新設(shè)計，比如將油煙管道向遠離燃氣管道的方向挪一下，確保距離符合要求。”
