說到令人垂涎欲滴的美食,
川香水煮、檸檬酸湯、老壇酸菜……
這些重口味菜系很受大眾青睞。
但如果你天天在家聞著這個味兒,
并且嚴重影響你的正常生活了,
就很可能為此引發一場官司!
請看本期案例!
阿華在某小區沿街店面經營酸菜魚餐館,而丁先生,就住在他樓上。
這事怎么辦?
丁先生不堪其擾,
起訴至法院。
阿華的餐館并無油煙專用排放通道,廚房內安裝的油煙凈化設備排至其后廚窗外,排煙出口位于丁先生房屋后陽臺下方,住在房子里的人能夠感覺到排煙情況。
雖然阿華經營的餐食在許可經營項目范圍內,但烹飪川香水煮、檸檬酸湯、老壇酸菜等食品口味,確實會產生較大的味道,并通過排煙出口直接排至小區庭院,加上餐館的經營時間、食物味道的持續影響,已對丁先生及其家人的生活質量產生實質影響,超出了一般人容忍義務的合理限度,造成相鄰不動產權利人的權利失衡。所以,丁先生請求阿華小吃店移除現廚房設備及排油煙設備以停止侵害,應予以支持。
該案宣判后,阿華提起了上訴。二審審理中,阿華對其小吃店進行了整改,并得到了丁先生和其他業主的確認,雙方達成和解、握手言和。阿華還承諾在現行整改基礎上再局部改善,如若出現新的噪音、氣味、油煙問題,會進行及時整改。